Nieruchomości na sprzedaż: 3 lokale mieszkalne w Piszu

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość należąca do Gminy Pisz, zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399). Nieruchomość ta jest przeznaczona do sprzedaży.

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Piszu, przy ulicy Wyzwolenia 4/7. Działka oznaczona jest numerem 425,3, a numer księgi wieczystej to OL1P/ 00011963/24. Całkowita powierzchnia działki wynosi 233 m².

Charakterystyka nieruchomości

Na sprzedaż wystawiono lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni użytkowej 45,17 m². Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i korytarza, zlokalizowane jest na pierwszym piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Wyzwolenia 4. Do lokalu przynależy piwnica nr 7 o powierzchni 13,03 m². Budynek zawiera łącznie 10 lokali mieszkalnych, a jego całkowita powierzchnia to 444,34 m². Obecny najemca, posiadający umowę na czas nieokreślony, ma możliwość nabycia tego lokalu.

Wartość i cena sprzedaży

Rynkowa wartość lokalu, uwzględniająca udział w działce nr 425, wynosi 400.000,00 zł. Po udzieleniu 95% bonifikaty, cena sprzedaży ustalona została na 20.000,00 zł.

Własność i procedura sprzedaży

Nieruchomość jest własnością Gminy Pisz. Zgodnie z Uchwałą Nr L/537/18 Rady Miejskiej w Piszu, najemcy i dzierżawcy komunalnych lokali mieszkalnych mają pierwszeństwo w ich nabywaniu. Warunki sprzedaży oraz wysokość bonifikaty są określone w tej uchwale.

Status budynku

Budynek przy ul. Wyzwolenia 4 jest wpisany do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego na mocy decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20 maja 2005 r. Wszelkie prace i działania na terenie budynku muszą być zgodne z ustawą o ochronie zabytków z dnia 23 lipca 2003 r.

Procedura przeniesienia własności

Przeniesienie prawa własności gruntu wraz z lokalem nastąpi na podstawie umowy notarialnej sporządzonej w Kancelarii Notarialnej w Piszu. Nabywca jest zobowiązany do jednorazowej wpłaty pełnej ceny nieruchomości najpóźniej do dnia podpisania aktu notarialnego.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVI/344/12 Rady Miejskiej w Piszu, nieruchomość jest oznaczona symbolem 12.MW/U, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości

Osoby uprawnione do nabycia nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mają sześć tygodni od dnia wywieszenia wykazu na złożenie wniosków o nabycie.